# Mitä Hekan vuokrankorotuskierros kertoo porrastetuista korotuksista? Elokuussa kirjoitimme siitä, pitääkö kaikkien asuntojen vuokraa korottaa saman verran. Nyt syksyn korotuskierros on tehty, ja asukkaat saavat vuokrakirjeensä. Mitä kierros opettaa? Lyhyesti:…Lue lisääMitä Hekan vuokrankorotuskierros kertoo porrastetuista korotuksista?
Avainsana: Korkotukilaina
Vuokrien korottamisesta keskusteltaessa vastaan tulee usein kysymys: jos kiinteistön kustannukset nousevat, pitääkö kaikkien asuntojen vuokria korottaa samalla prosentilla? Ei välttämättä. Erityisesti valtion tukemissa vuokrataloyhteisöissä vuokranmääritystä ohjaa omakustannusperiaate. Se ei kuitenkaan…Lue lisääPitääkö kaikkien asuntojen vuokraa korottaa saman verran?
Onko salkussasi 1990-luvulla aravalainalla rahoitettuja vuokra-asuntoja? Tiesitkö, että ne vapautetaan aina, kun on kulunut 35 vuotta lainan myöntämisestä? Rajoitukset perustuvat myöntämisheteken lainsäädäntöön koko laina-ajan Valtion tukemien vuokra-asuntojen käyttö- ja luovutusrajoitukset…Lue lisääEroon aravarajoituksista?
Korkotuki- ja aravalainoilla lainoitettujen kohteiden vuokrat määritellään omakustannusperiaatteella. Rajoitukset ovat määräaikaisia. Niiden päättymisen jälkeen kohteiden vuokrat määritellään vapaasti, eikä omakustannusperiaatetta ole niissä välttämätöntä enää soveltaa. Rajoitusten voimassaoloa kannattaa seurata. Ovatko…Lue lisääOnko kiinteistöiden rajoitustilanne ajantasalla?