”Korkealaatuiset asumispalvelut ja kiinteistöjen kunnossa pysyminen ovat asukkaiden ja omistajien yhteinen etu.”
Siitä halutaan pitää kiinni Kirkkonummen Vuokra-asunnoilla.
Kirkkonummen Vuokra-asunnot Oy on Kirkkonummen kunnan voittoa tavoittelematon vuokrataloyhtiö. Yhtiö omistaa 35 kiinteistöä, joissa on tällä hetkellä yhteensä 1211 asuntoa ja asuu yli 1800 kirkkonummelaista.
Kirkkonummen vuokra-asunnot tilasi Pelarconilta TOP8-analyysin. Analyysin avulla pystytään selvittämään, millainen yrityksen nykytilanne on, sekä tunnistamaan mahdolliset kipukohdat ja tulevaisuuden skenaariot. Se tuo selkeyttä ja varmuutta päätöksentekoon heti ja pitkälle tulevaisuuteen.
Mitä Kirkkonummen Vuokra-asunnot sai käytännössä?
Kun TOP8-analyysi on tehty, asiakas saa tuloksista kattavan raportin. Kirkkonummen Vuokra-asuntojen analyysissä selvitettiin
- nykyinen meno- ja tulorakenne,
- kassavirran elvyttämisen keinot
- sekä yhtiön tulevaisuuden näkymät.
Analyysissä huomattiin useita kriittisiä tekijöitä, joihin puuttumalla voidaan vaikuttaa positiivisesti yhtiön kehitykseen tulevaisuudessa. Jotta Kirkkonummen Vuokra-asuntojen on mahdollista ryhtyä toimiin suunnitelmallisesti, ongelmakohtia lähestyttiin myös käytännön näkökulmasta ja niihin esiteltiin selkeät ratkaisut. Todennäköiset tulevaisuuden skenaariot auttavat hahmottamaan tulevaa kehitystä. Yhtiölle valmisteltiin myös kattavat toimintasuunnitelma jokaisen skenaarion varalle. Näiden pohjalta asiakas pääsi valitsemaan itselleen sopivan mallin, jolla ennakoida ja hallita paremmin yhtiön kehitystä pitkällä tähtäimellä.
Kustannemuutosten ennusteesta lisää varmuutta tulevaan
Yhtiön nykytilan selvittämisen lisäksi Pelarcon toteutti Kirkkonummen Vuokra-asunnoille ennusteen vuokrataloyhtiöihin vaikuttavista kustannemuutoksista lähitulevaisuudessa.
Kustannemuutosten ennuste auttaa varautumaan hinnanmuutoksiin, jotka syntyvät ulkoisista syistä. Ennuste sisältää
- lähivuosien sähkön hintaennusteet,
- mahdolliset huolto- ja ylläpitokustannuksiin vaikuttavat tekijät
- sekä rakennuskustannusmuutokset.
Ennusteista kerrottiin selkeästi, mitä mahdolliset muutokset tarkoittavat juuri Kirkkonummen Vuokra-asunnoille, ja mihin olisi realistisesti hyvä varautua lähivuosina. Lisäksi ennusteissa käytiin läpi yleisesti, millainen rooli kunnan vuokrataloyhtiöllä on tulevaisuuden vuokra-asuntomarkkinoilla. Samalla tarkasteltiin myös alan trendikäyrää ja siihen sopeutumista, sekä vuokrien mahdollisia hintamuutoksia.
Mikä TOP8-analyysi?
TOP8 on analyysityökalu, jonka avulla määritetään vuokrataloyhtiön tilannekuva – millainen taloyhtiön taloudellinen tilanne on ja miten se on kehittynyt. TOP8-analyysin pohjalta voidaan muodostaa käsitys tulevaisuuden skenaarioista.
Analyysi perustuu erilaisiin laskentamalleihin, vertailutietoihin ja yhtiöiden hiljaiseen tietoon. Työkalu tuo selkeyttä ja varmuutta päätöksentekoon pitkälle tulevaisuuteen.
Ota yhteyttä!
Samuel Kopperoinen, Pelarcon Oy.
puh. 040 7365049 | samuel.kopperoinen@pelarcon.fi
Kysy rohkeasti lisää tai
varaa aika palveluiden etäesittelyyn!